Energetisch sanieren heißt das Gebäude so aufzuwerten, dass es mit einem geringen Energieverbrauch auskommt. Das führt zu Einsparungen bei den Betriebskosten, erhöht die Behaglichkeit, reduziert den CO₂-Ausstoß und erhöht den Marktwert Ihrer Immobilie.

Die Energiekosten steigen erheblich an und die Umwelt-Verschmutzung nimmt auch zu. Wenn Sie ein Auto besitzen, ärgern Sie sich sicherlich über die Höhe der Spritkosten. Was ist mit der Wohnung?

Hohe Heizungskosten, drastischer Stromverbrauch. Eventuell hohe Feuchtigkeit und dadurch teilen Sie gezwungener weise Ihre Wohnung mit einem ungewollten Untermieter: „Schimmel“?

Haben Sie sich gefragt wieso? Haben Sie das Gefühl, dass die Wohnung mehr Behaglichkeit anbieten könnte? Haben Sie sich gefragt, ob man den Marktwert der Wohnung durch bestimmte Maßnahmen anheben kann?

Dringender Handlungsbedarf besteht bei folgenden Anzeichen …

Welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll und wie aufwendig diese sind, erfahren Sie von mir, Ihrem Gebäudeenergieberater, im Rahmen einer Vor-Ort-Energieberatung.

Eine Vor-Ort-Initialberatung (bis 2 Std.) erhalten Sie schon ab 300,00 € netto | 357,00 € brutto. Sollte sich herausstellen, dass eine umfassendere Energieberatung nach den Richtlinien des BAFA ratsam ist, sind die entstandenen Kosten für diese erfolgte Initialberatung teilweise bis 50% anzurechnen.

Leistungen

Ich begleite Sie bei Bauprojekten von der Energieberatung bis zur Fertigstellung im Neubau und Bestand – Wohngebäude wie auch Nichtwohngebäude (DIN V 18599), Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerte Bausubstanz.

Leistungsschwerpunkte

Wohn- und Nichtwohngebäude (Neubau und Bestand) inkl. denkmalgeschützte Bauten

• Wärmeschutznachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) für Neubau- und Sanierungsanträge
• Vor-Ort-Energieberatung nach BAFA-Richtlinien und Erstellung den notwendige individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

  Die Förderung von Energieberatungen für Wohngebäude (Vor-Ort-Beratungen, individueller Sanierungsfahrplan) setzt voraus, dass dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) verschiedene Unterlagen als Verwendungsnachweis vorgelegt werden. Zentral ist dabei der Beratungsbericht, der die Ergebnisse der Energieberatung in für den Kunden verständlicher Weise dokumentiert.

• Anträge für die Förderung für energetische Sanierungen von Wohn- und Nichtwohngebäuden in Berlin (Modul Effiziente GebäudePLUS – Investitionsbank Berlin)
• Beratung in der Entwurfsphase zur Optimierung der Energieeffizienz
• Erstellung von Energieausweisen für Wohn- und Nichtwohngebäude
• Einzelnachweis und detaillierter Nachweis zur Wärmebrückenberechnung bzw. Gleichwertigkeitsnachweis nach DIN 4108 Beiblatt 2
• Konzeption und Bestätigung zu den BEG-Förderprogrammen (Beantragung von Zuschüssen)
• Nachweis des sommerlichen Wärmeschutzes (nach vereinfachter Methode wie auch durch Simulation)
• Energetische baubegleitende Beratung nach BEG Förderprogrammen
• HottCAD 3D – Gebäudeerfassung
• Erstellung von Luftdichtheitskonzepten und Lüftungskonzepten nach DIN 1946

Energieberatung

Voraussetzung für die Inanspruchnahme von Fördermitteln (Beratungszuschuss) der BAFA (Bundesamt für Wirtschafts- und Ausfuhrkontrolle) ist, dass der Antragsteller Hauseigentümer ist und der Bauantrag bzw. die Bauanzeige für der Beratungsobjekt muss mindestens zehn Jahre zurückliegen.

Seit dem 1. Februar 2020 gibt es sehr attraktive Zuschüsse für die Energieberatung in Form eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP):

Sie erhalten von mir ein energetisches Sanierungskonzept

• Entweder für eine Sanierung des Wohngebäudes in einem Zuge zum KfW-Effizienzhaus (Komplettsanierung) oder
• für eine umfassende energetische Sanierung mit schrittweise aufeinander abgestimmter Einzelmaßnahmen (individueller Sanierungsfahrplan)

Beispiel Energieberatungskosten – Einfamilienhaus:

Vor-Ort-Energieberatung
2.500,00 € netto | 2.975,00 € brutto

Abzüglich der iSFP-Förderung der BAFA
1.300,00 € brutto

Beratungskosten nach Abzug der BAFA Förderung
1.675,00 € brutto

Abzüglich ENEO-Zuschuss  750,00 € brutto

Eigenanteil der Energieberatung 925,00 € brutto

Energetische Baubegleitung für Ein- und Zwei- bzw. Mehrfamilienhäuser.

Maßnahme
Heizungstausch

Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises für Ein- und Zweifamilienhäuser 450,00 € netto | 535,50 € brutto.

Der Energieausweis für Wohngebäude beschreibt Mietern, Käufern und Eigentümern die energetische Effizienz des Hauses. Somit schafft er auf dem Markt transparente Infos über den energetischen Zustand des Gebäudes und gibt konkrete Modernisierungstipps zur Energieeinsparung.

Für Immobilien mit mehr als 2 Wohneinheiten fordern Sie bitte ein individuelles Angebot an.

Fördermittelbeantragung

Über mich

• Dipl.-Ing. Djamel Hadj Zobir
• Ingenieur für Hoch- und Industriebau | 1989
• Zertifizierter Energieberater und Baubegleiter
• Mitglied der Baukammer Berlin
• Zertifiziert für die Erstellung von Thermografien | ITC Level 1 und 2
• Zusatzausbildung Energetische Bewertung für Nichtwohngebäude nach DIN 18599 | 2011 und 2012
• Zusatzausbildung Sachverständiger Altersgerecht Umbauen: Bestätigung und Nachweis von Altersgerechten Wohnungen im Sinne des KfW Programmes
• Zusatzausbildung Energieberatung für Baudenkmale | 2015
• Zusatzausbildung Dekra – zertifizierter Sachverständiger Bauschadenbewertung | 2018
• Zertifizierter Energieberater für Wohnungsbau und Nichtwohnungsbau_Zertifizierter Energieberater für erhaltenswerte Bausubstanz und Denkmalschutz im Wohnungsbau und Nichtwohnungsbau

Meine qualifizierte, unabhängige und professionelle Beratung beruht auf langjähriger Berufserfahrung.

Kontakt

Bitte verwenden Sie dieses Formular, wenn Sie Fragen an mich haben bzw. weitere Informationen benötigen oder rufen Sie mich einfach an. Gern rufe ich Sie auch zurück.

Energy Conseil
Dipl.-Ing. Djamel Hadj Zobir
Hoch- und Industriebau
12679 Berlin
Mobil: 0177 3868547

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In keinem Fall werden diese an Dritte weitergegeben.

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